足立朝日

　北千住駅東口の再開発を含む「千住旭町地区地区まちづくり計画（変更案）」の説明会が12月６日（金）・７日（土）、千寿常東小学校体育館で開かれ、両日合わせて２４５人が参加した。
　区の担当者、事業主体である「北千住駅前地区市街地再開発準備組合」、コンサルティング会社の担当者が出席。
　区は同地区まちづくりの目的を第一に駅前の混雑解消としており、次いで駅前再開発による賑わいの波及と西口エリアとの分断解消、木造密集解消など防災を挙げている。
〈再開発計画案〉
　敷地面積は約４８７０㎡、延べ床面積は約４万１５００㎡、容積対象面積(容積率)は約３万１６００㎡（約６５０％）。建物は地下１階、地上26階で最高高さ約１１０ｍ。１階が商業施設、２階がクリニック、学習塾、子育て支援施設等、３階はデッキ広場とカフェ等、４・５階がインバウンドを見込んだホテル、６階以上が住宅。公共施設としては、駅正面の区画道路13号（12ｍ）のほか、歩行者用の広場や歩道、バリアフリーエレベーター、エスカレーター、駅前～日の出団地までの無電柱化。防災面では、帰宅困難者１０００人の待機場所設置、水害時の住民２００人の垂直避難を想定しているという。
　区が「下町情緒に考慮する」としている建物だが、各地の再開発同様の高層ビルであることに対し、参加者から「区が考える下町情緒とは？」との問いや、再開発エリア内の「梅の湯」が無くなるのではとの懸念から、「銭湯や居酒屋はサードプレイス（第三の居場所）の役割を担っている。残るようにしてほしい」といった問題提起、「東口にトイレを作ってほしい」という要望もあった。
　区ではパブリックコメントを募集し、令和７年２月を目途に地区まちづくり計画を変更していくとしている。再開発の詳細資料は区ＨＰで。
◆パブリックコメント募集は１月８日（水）まで
【対象者】区内在住・在勤・在学者、区内に事務（業）所のある個人・法人・団体、計画案に直接的な利害関係のある人
【提出方法】①窓口への持参（都市建設部まちづくり課／区南館４階）、②郵送＝〒１２０-８５１０ 中央本町１‐17‐１ 足立区まちづくり課千住地区係（消印有効）、③FAX３８８０・５６０５、④区ＨＰの意見受付フォーム＝（足立区　千住旭町まちづくり　パブリックコメントで検索）

写真／北千住駅東口の再開発計画案で示された
建物と周辺のイメージ


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